Sổ đỏ hay còn được gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là thuật ngữ thường được người dân gọi dựa trên màu sắc. Luật Đất đai 2013 quy định Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Làm sổ đỏ tại Hà Nội 

Hồ sơ làm sổ đỏ tại Hà Nội

• Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
• Giấy tờ chứng minh nguồn gốc quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở;
• Căn cước công dân/Chứng minh nhân dân và hộ khẩu thường trú của chủ sử dụng đất;
• Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ nhà, đất đã có sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng) (nếu có);
• Hóa đơn nộp tiền sử dụng đất hàng năm;
• Các giấy tờ liên quan khác;

Cơ quan có thẩm quyền

• UBND quận, huyện;
• UBND xã, phường;
• Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện;
• Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – quận, huyện;

Thủ tục làm sổ đỏ tại Hà Nội

• Bước 1: Quý khách hàng chuẩn bị hồ sơ (01 bộ) và nộp tại UBND cấp xã, phường nơi có đất;
• Bước 2: UBND cấp xã, phường tiếp nhận, thẩm định, xử lý hồ sơ;
• Bước 3: UBND cấp xã, phường làm tờ trình để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lên UBND cấp quận, huyện nơi có đất;
• Bước 4: Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp quận, huyện nơi có đất thẩm định hồ sơ và làm tờ trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau đó, chuyển hồ sơ sang Chi nhánh văn phòng nhà đất cấp quận, huyện nơi có đất để in Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và làm hồ sơ thuế;
• Bước 5: Quý khách hàng nhận thông báo được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đi kê khai nghĩa vụ tài chính tại Chi nhánh văn phòng nhà đất;
• Bước 6: Quý khách hàng thực hiện nghĩa vụ tài chính theo thông báo và nhận bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Chi nhánh văn phòng nhà đất.

Chi phí làm sổ đỏ tại Hà Nội

• Thuế thu nhập cá nhân: 2% Giá trị nhà đất;
• Lệ phí trước bạ: 0.5% Giá trị nhà đất giao dịch;
• Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
• Tiền sử dụng đất: Có thể là 100% hoặc 50% hoặc được miễn (nếu thuộc trường hợp được miễn).

Quy trình dịch vụ làm sổ đỏ tại Hà Nội của LVI Law Firm

Việc tư vấn và hỗ trợ pháp lý làm sổ đỏ tại Hà Nội được LVI Law Firm thực hiện qua 5 bước:

---------------------------

Dịch vụ pháp lý Quý khách hàng có thể quan tâm

Thủ tục xin cấp Giấy phép xây dựng nhà ở tại Hà Nội

Trên đây là những thông tin về việc Làm sổ đỏ tại Hà Nội của LVI Law Firm. Quý khách hàng có nhu làm sổ đỏ vui lòng hãy liên với LVI Law Firm qua số điện thoại 0947202189 hoặc Email: levu@lvilawfirm.com

 Trân trọng !